Mais de 2.500 unidades habitacionais poderão ser criadas em PG

Ponta Grossa poderá receber 2.685 novas unidades habitacionais, de acordo com os Estudos de Impacto de Vizinhança (EIV) realizados neste primeiro semestre de 2025. Três loteamentos e três condomínios fazem parte dos processos que constam no sistema do Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Ponta Grossa (Iplan).

Segundo o presidente do Iplan, Rafael Mansani, os projetos aprovados representam mais do que apenas o crescimento físico da cidade. “É a consolidação de um planejamento urbano qualificado e seguro. O EIV é essencial, pois permite avaliar de forma criteriosa os efeitos que esses empreendimentos podem causar no trânsito, meio ambiente, infraestrutura e qualidade de vida da população”, destaca Rafael.

“Com base nos estudos, o município consegue estabelecer contrapartidas e ajustes necessários, garantindo o desenvolvimento ordenado, integrado e sustentável. O Iplan tem reforçado esse papel técnico e estratégico, promovendo decisões mais transparentes e que atendem aos interesses coletivos”, completa o presidente.

Loteamentos

Loteamento Giana 04

Com o total de 1.135 unidades, sendo 1.060 lotes residenciais padrão e 75 lotes mistos, o Loteamento Giana poderá abrigar aproximadamente 3.167 habitantes. Localizado no bairro Neves, na porção nordeste da malha urbana de PG, o terreno totaliza uma área de 455.710,60 m², das quais 452.042,50 m² será utilizada pelo loteamento.

  

Loteamento Morada das Águas II

Também localizado no Bairro Neves, o Loteamento Morada das Águas II será composto por 861 unidades, divididas em 56 quadras, com áreas institucionais e áreas de Preservação Permanente (APPs). A área total possui 511.116,50 m², utilizando 222.596,29m² para os lotes.

  

Loteamento Guaíra

Localizado na antiga Chácara Clube Guaíra, o terreno totaliza 110.604,60 m², dos quais apenas 99.076,91 m² serão utilizados para a implementação do Loteamento. 180 unidades compõe o projeto, divididas em nove quadras com áreas institucionais e APPs.

  

Condomínios

Condomínio Solar das Águas

Localizado na região do bairro Uvaranas, o empreendimento será instalado em uma área de 41.435,42 m² e contará com 190 lotes, quiosques, salão de festa, pomar, playground, praça e quadra de esportes.

  

Condomínio Residencial Unikko Uvaranas

Também localizado em Uvaranas, o terreno faz divisa ao norte com Parque Municipal Balneário Rio Verde, unidade de conservação municipal. A área total do imóvel é de 46.086,00 m², sendo utilizados 28.785,70 m² para os lotes, com 180 unidades habitacionais.

  

Condomínio Residencial Santorini

O terreno do futuro empreendimento localiza-se na divisa entre os bairros Chapada, Piriquitos e Boa Vista, estando integralmente inserido no Chapada. São 139 unidades habitacionais dentro de 23.215,18 m², com 48.365,35 m² de área total do imóvel.